賃貸契約の際の敷金礼金について

賃貸を借りる時、敷金礼金は0がお得か?

4月〜社会人になる方や、県外の大学に進学する方は、これから一人暮らしの準備をしないといけません。一人暮らしと言えば、まずはお部屋探しです。不動産会社などで、賃貸のアパートやマンションを探す方がほとんどだと思いますが、そこで問題になってくるのが費用です。費用と言えば、まずは敷金礼金が気になります。

特に、学生や新社会人の方は、できるだけ安くしようと、敷金礼金が0円の部屋を探してしまいがちですが、本当にそれはお得でしょうか?私も一人暮らしをするとき、賃貸を探していたことがありました。そのときの私も、できるだけ初期費用を抑えようと思って、敷金礼金が0円の物件を中心にみていたのですが、いざ見積もりをお願いしてみると、0円の物件でも、実は部屋の修繕費とかで結局初期費用がかさんでしまうようなことがありました。なので、敷金礼金は家賃の2カ月分くらいまでは気にしなくていい気がします。特に敷金は部屋を綺麗に使っていれば、退出するときに帰ってくる可能性もあるので、なおさら気にしない方が良いです。結局私は、敷金が家賃の2カ月分の部屋を借りました。でも、住んでみて満足しています。なので、はじめから敷金礼金0円の物件で絞り込むよりは、家賃の低さやその他の条件で絞り込んでいった方が選択肢は広がりますし、結果的にお得なお部屋が見つかるかもしれません。

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